토지와 부동산 실무노트 · 토지 서류 읽기 · 자료 확인일 2026년 10월 16일 토지대장 보는 법 은 "어디에 있는 땅이, 무슨 용도로, 몇 ㎡이며, 언제 어떻게 바뀌어 왔는가"를 순서대로 읽는 것입니다. 토지대장은 시·군·구청이 관리하는 지적공부로, 땅의 사실관계인 지목과 면적은 등기부보다 토지대장이 기준이 됩니다. 반대로 소유권 같은 권리관계는 등기부가 기준이라 두 서류를 함께 봐야 합니다. 아래에서 기재 …
국토 로그 · 토지 정보 · 자료 확인일 2026년 9월 30일 토지대장 발급 방법의 핵심은 두 가지입니다. 정부24에서는 1필지당 인터넷 발급·열람이 무료 이고, 시·군·구청이나 읍·면·동 사무소를 방문하면 발급 1필지당 500원, 열람 300원이 듭니다. 그리고 토지대장은 토지의 표시(소재·지번·지목·면적)가 담긴 행정 공부 이고, 소유권·저당권 같은 권리관계를 확인하는 등기부등본(등기소 발급)과는 담당 기관과 역할이 다릅니다. 아…
토지와 부동산 실무노트 · 지적 정리 실무 토지 합병 신청 은 붙어 있는 두 필지 이상의 땅을 지적공부에서 한 필지로 합치는 절차입니다. 토지소유자가 시·군·구청 지적 담당 부서(지적소관청)에 합병신청서를 내면 됩니다. 이미 등록된 면적을 합치는 것이라 보통 측량이 필요 없고 , 처리가 끝나면 지적소관청이 등기소에 등기를 촉탁합니다. 다만 지목·소유자·지번부여지역이 같아야 하고 , 어느 한 필지에만 근저당권이 있으면 합병할 수 없는 등…
부동산 거래나 토지 투자, 혹은 전원주택 건축을 고려할 때 가장 먼저 확인해야 하는 공적 장부가 바로 '토지대장'입니다. 그리고 이 토지대장에서 땅의 성격과 법적 쓰임새를 가장 직관적으로 나타내는 핵심 정보가 바로 '지목(地目)'입니다. 지목은 단순히 땅의 현재 상태를 부르는 명칭이 아니라, 국가가 법률에 따라 토지의 주된 용도를 지정하고 세금 부과 및 개발 행위 허가의 기준으로 삼는 제도적 장치입니다. 겉보기…