토지와 부동산 실무노트 · 토지 서류 읽기 · 자료 확인일 2026년 10월 16일 토지대장 보는 법 은 "어디에 있는 땅이, 무슨 용도로, 몇 ㎡이며, 언제 어떻게 바뀌어 왔는가"를 순서대로 읽는 것입니다. 토지대장은 시·군·구청이 관리하는 지적공부로, 땅의 사실관계인 지목과 면적은 등기부보다 토지대장이 기준이 됩니다. 반대로 소유권 같은 권리관계는 등기부가 기준이라 두 서류를 함께 봐야 합니다. 아래에서 기재 …
토지와 부동산 실무노트 · 토지 서류 읽기 · 자료 확인일 2026년 10월 5일 지적도 보는 법 은 순서만 알면 어렵지 않습니다. 지적도는 땅의 위치, 모양, 이웃 땅과의 경계를 선으로 그려 놓은 공식 도면입니다. 토지대장이 면적과 지목을 글자로 알려 준다면, 지적도는 그 땅이 어떻게 생겼고 어디에 붙어 있는지 를 그림으로 보여 줍니다. 땅을 사기 전에 지적도 한 장만 제대로 읽어도 도로에 닿아 있는지, 모양이 건축에 쓸 만한지, 옆…
토지 상하수도 연결 확인은 ‘도로에 관이 있다’는 말이 아니라, 내 지번과 건축 계획을 기준으로 급수 가능 여부·오수 처리 방법·연결 경로·비용을 각각 확인하는 일입니다. 수도 연결과 하수 연결은 별개이므로 한쪽 답변만 듣고 계약을 결정하지 않는 것이 좋습니다. 이 글은 토지 매수 전에 어떤 자료를 준비하고, 담당 부서에 무엇을 묻고, 답변을 어떻게 기록할지 정리한 실무 안내입니다. 구미시 공식 안내를 중심으로 다른 지자체 사례와 …