토지개발

개발행위허가 절차와 기준 7단계|토지 매수 전 체크리스트

토지 인허가 실무 · 2026년 9월 18일 기준 개발행위허가 절차는 공사부터 시작하는 것이 아니라, 토지의 규제와 사업계획이 허가기준에 맞는지 확인하는 것부터 시작합니다. 개발행위허가 절차 7단계를 설명하는 토지 도면과 인허가 서류 토지를 매수한 뒤 땅을 깎거나 메우고, 진입로를 만들거나 건축물을 세우려면 개발행위허가가 필요한 경우가 많습니다. 단순히 지목과 용도지역만 보고 “건축할 수 있는 땅”이라고…

송석•

개발부담금 부과 기준과 계산법 7단계|면적·부과율·감면

개발부담금 은 「개발이익 환수에 관한 법률」에 따라 개발사업으로 오른 땅값 중 일정 비율을 환수하는 부담금입니다. 개발행위허가를 받고 공사를 끝냈다고 절차가 마무리되는 것이 아닙니다. 준공인가를 받은 시점부터 부과 절차가 시작되고, 개발비용 산출명세서를 3개월 안에 제출하지 않으면 과태료 가 붙습니다. 아래에서 지역별 면적 기준, 부과율, 개발비용으로 인정되는 9개 항목, 이의 제기 기한을 순서대로 확인할 수 있습니다. 준공된 토지 개발 …

송석•
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