공유물분할

토지분할 신청 방법 7단계|분할측량·개발행위허가·용도지역별 최소면적 정리

토지와 부동산 실무노트 · 지적 실무 토지분할 신청 방법 은 한 필지를 여러 필지로 나누기 위해 분할측량 을 먼저 하고, 그 성과도를 붙여 시·군·구 지적부서에 토지이동(분할) 신청 을 하는 순서로 진행됩니다. 다만 분할하려는 땅이 녹지·관리·농림지역 같은 곳에 있거나 건축법상 최소면적에 못 미치게 나누려는 경우에는 측량 전에 개발행위허가 부터 받아야 합니다. 허가 없이 측량부터 하면 비용만 쓰고 분할이 반려될 수 있습니다. 아래에서 …

송석•

공유지분 토지 매매 전 확인할 7가지|분할·사용·권리 위험

공유지분 토지 매매 는 지분율에 해당하는 특정 구역을 단독으로 사는 거래가 아니라, 하나의 토지 전체에 대한 소유권 비율을 취득하는 거래입니다. 지분을 매수할 수 있다는 사실과 원하는 부분을 독점 사용하거나 마음대로 분할·건축할 수 있다는 뜻은 다릅니다. 계약 전에는 등기상 지분, 실제 점유, 공유자 사이의 이용 합의, 도로와 인허가, 분할 가능성을 함께 확인해야 합니다. 공유자 간의 …

송석•
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