공유지분 토지 매매 전 확인할 7가지｜분할·사용·권리 위험
공유지분 토지 매매 는 지분율에 해당하는 특정 구역을 단독으로 사는 거래가 아니라, 하나의 토지 전체에 대한 소유권 비율을 취득하는 거래입니다. 지분을 매수할 수 있다는 사실과 원하는 부분을 독점 사용하거나 마음대로 분할·건축할 수 있다는 뜻은 다릅니다. 계약 전에는 등기상 지분, 실제 점유, 공유자 사이의 이용 합의, 도로와 인허가, 분할 가능성을 함께 확인해야 합니다. 공유자 간의 …